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敦南琴朗

日期： 2月 05, 2020

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敦南琴朗

今年5月正式公開

敦南街新建案預售屋

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敦南街都更資料

壹、辦理緣起與法令依據 n 依都市更新條例第 19 條第二項規定，擬訂或變更都市更新事業計畫期間，應舉辦公聽會，聽取民眾意見。公聽會辦理公告及通知方式 n 都市更新條例施行細則第 6 條 ... 舉辦公聽會時，應邀請有關機關、學者專家及當地居民代表參加，並通知更新單元內土地、合法建築物所有權人及其他權利關係人參加。 ... 於十日前刊登當地政府公報或新聞紙三日，並張貼於當地村 ( 里 ) 辦公處之公告牌。 ( 本案於 103 年 2 月 7-9 日登報並張貼於大安區臥龍里辦公處之公告欄，並訂於 103 年 2 月 22 日召開事業計畫及權利變換計畫公聽會，符合法規之規定 ) 實施者 n 都市更新條例第三條第四項規定 q 實施者：係指依本條例規定實施都市更新事業之機關、機構或團體。 n 都市更新條例第十四條規定 q 都市更新事業機構以依公司法設立之股份有限公司為限。但都市更新事業係以整建或維護方式處理者，不在此限。 ( 本案實施者惟瓦地建設股份有限公司，符合都市更新條例第三條第四項及第十四條之規定) 貳、基地位置簡介 n 更新單元位置 q 本更新單元位於臺北市大安區敦化南路二段 200 巷 14 弄與敦南街所圍之街廓範圍內 n 更新單元總面積 q 1,162.00m 2 更新單元範圍 n 更新單元涵蓋之土地地號包含臺北市大安區學府段一小段 509-1 、 509-3 、 509-4 、 509-5 、 509- 6 、 509-10 、 509-11 、 509-12 、 509- 13 、 509-14 、 509-15 、 509- 16 、 509-17 、 509-18 、 509-19 、 509- 20 、 509-21 、 509-22 、 509- 23 、 509-24 、 510-1 、 510-3 、 510- 4 、 510-5 、 510-6 、 510-7 等 26 筆土地土地使用分區現況照片示意同意參

惟瓦地建設建案業績

英國學者威康• 安德生說：「良好的建築，是一份美好心靈的邀請。」在大安區瑞安街81 巷，近鄰26 公頃大安森林公園、近距捷運科技大樓站，正對著一座清新山靜的鄰里公園，隱身於繁華寧靜兼具的「瑞安」，畎靜謐沉澱的靜巷優雅氣質吸引了一群渴望返璞歸真、想要回歸自然的都會菁英。瑞安從規劃之初，就希望這楝建築具有紳士般的氣韻，宛如一個謙謙君子般與美樹靜巷相融合；尤其，490 坪的方正基地、50 米的面寬，在寸土寸金的大安區實屬難得建築團隊以雙併百坪大戶為社區作定調，保留最單純的戶數、最均質的住戶，讓瑞安在量少質精中綻放恆久價值。全楝崗石外牆以自然色系呼應公園樹海，建築團隊以官邸高牆為界細膩呵護著住戶的隱私與安全，同時靜謐輕巧地將城市紛囂隔絕於外；大安區建築罕見的游泳池柔化了建築的剛強，岑里島最引人嚮往的無邊際設計，浪沒呈現了度假的情調彷如城市中的桃花源，讓回家成為一種放鬆與享受。永康逸品永康街一個匯集國際景點、人文藝術與綠意環境的區塊，是時尚與懷舊的融合，也是快板與慢調的交響，有人說永康街像極了北京的胡同、有人說戚覺像是巴黎的蒙馬特、也有人說是倫敦的諾丁丘，似曾相似的城市對照，說明了永康街與眾不同的獨特風格，成了財經大老、藝術雅士、企業二代獨鍾的市內桃源。永康遠品基地不大但面對永康公園的地利條件卻得天獨厚，外觀以簡潔俐落的石材，拉拔出垂直挺立的立面線條再以金屬線板做為分層裝飾，脫塵絕俗的純粹六戶，獨享一層一戶的私密優越，以及戶戶面對公園樹海的美好視野。值得一提的是，在寸土寸金的永康街，惟瓦地建設將可大獲其利的一樓高價店面保留給住戶，讓這楝建築成為永康商圈中無店面喧嘩的異數，希望這樣的留白靜謐與低調內斂，能成為住戶細細品味生活的無價藝術。這是一座與自然環境完美融合的有機建築，如同百年前美國建築大師萊特享譽世界的Falling wafe 「落水山莊般，將建築視為一個有生命的個體，一個有生命的居住環境。在鄰近北投捷運站環抱陽明山景、復興公園、溫泉與薇閣名校，匯瓦地建築規劃團隊一眼就愛上了這塊基地，以日本輕井澤、由布院等頂級溫泉豪宅別墅區作為規劃藍圖，擷取別墅的靜謐與大樓的安全，構築出這座視野大開、自然養生的惟美之作。摒棄傳統住宅的繁瑣細碎建築團隊以簡潔有力的建築設計將大自然的律動帶入日常居家。

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